天津現(xiàn)在將要打造一座航空小鎮(zhèn)，目前還在規(guī)劃中，大家可以期待一下，建成之后，天津就又會多一個去游玩的好地方，大家可以看看目前的規(guī)劃是什么樣的，了解有哪些設(shè)施呢。

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日前，天津規(guī)劃與自然資源局網(wǎng)站公布了北辰區(qū)13p-10-13單元部分用地(青光航校片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃。該地塊位于北辰醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園與雙青新家園之間。規(guī)劃打造航空小鎮(zhèn)，突出 “航空主題+全民健身” 業(yè)態(tài)。

四至范圍

該規(guī)劃地塊位于北辰區(qū)環(huán)外、雙青組團(tuán)中部，醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園與雙青新家園之間。

規(guī)劃四至范圍：東至次干路二——規(guī)劃邊界、南至北辰西道、西至支路二、北至支路一，規(guī)劃總用地面積約 92.66 公頃，城市建設(shè)用地面積約92.66 公頃。

主導(dǎo)功能

本次控規(guī)以居住、公共管理與公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)業(yè)、公園綠地為主導(dǎo)功能。

本次規(guī)劃建設(shè)用地約92.66公頃，其中居住用地面積約56.78公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積約9.30公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約3.28公頃。據(jù)測算本控規(guī)范圍可容納人口約1.8萬人。

主題風(fēng)格

打造有歷史記憶的建筑群標(biāo)識、尺度宜人的街道格局，開敞大氣的開放空間，生態(tài)宜居的生活社區(qū)，現(xiàn)代風(fēng)格的公共服務(wù)區(qū)，打造青春運動健康的活力小鎮(zhèn)，構(gòu)成本次規(guī)劃的城市形象。

空間意向

沿北辰道打造社區(qū)活力門戶，打造有歷史印記的航空小鎮(zhèn)，北辰道入口處，對現(xiàn)有場地再利用，打造為航空休閑文化基地，留下歷史、傳承文化，突出 “航空主題+全民健身” 的業(yè)態(tài)主題。

北辰道沿線規(guī)劃創(chuàng)意辦公大廈、教育培訓(xùn)中心、社區(qū)商業(yè)綜合體等相對大體量建筑空間。

主體生活區(qū)圍繞社區(qū)中心分為南北兩部分，營造具有文化感、青春、朝氣的社區(qū)活力中心氛圍。

打造外環(huán)休閑漫道，承載多樣功能，充分利用林田水系的景觀資源，打造良好的生活環(huán)境，連通外圍生態(tài)水系形成內(nèi)外連通的開放空間網(wǎng)絡(luò)。

居住用地規(guī)劃

居住用地主要分布于居住區(qū)公園的南側(cè)和北側(cè)，充分利用周邊良好的生態(tài)資源，形成環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居社區(qū)。

綠地與廣場規(guī)劃

本次規(guī)劃中確定的城市綠化帶、公園綠地，在開發(fā)建設(shè)時不得占用。本次規(guī)劃中公園綠地按15分鐘、10分鐘、5分鐘生活圈人均標(biāo)準(zhǔn)配置居住區(qū)公園，且獨立占地，5分鐘生活圈公園在保障綠地面積的前提下允許綠地在街坊內(nèi)平衡。

公共設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃配置街道級配套設(shè)施，包括社區(qū)綜合服務(wù)中心、街道辦事處、公安派出所、司法所、社區(qū)養(yǎng)老院、老年人服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文化活動中心、社區(qū)體育運動場、菜市場、居住區(qū)公園和公共設(shè)施預(yù)留用地等街道級設(shè)施各1處，社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心2處，社區(qū)體育場與居住區(qū)公園合建。

教育類設(shè)施依據(jù)服務(wù)人口和服務(wù)半徑配置中學(xué)(含24班高中、30班初中)、小學(xué)(24班)各1處。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施布局

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地主要沿北辰西道入口設(shè)置，主導(dǎo)功能為航天運動主題的各類文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、體育場館、主題餐飲等。

道路交通規(guī)劃

道路

規(guī)劃范圍內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)基本呈方格狀，共有城市主干路1條，城市次干路3條，城市支路2條。

本次規(guī)劃范圍外的雙青路為城市主干路，為雙口鎮(zhèn)與青光鎮(zhèn)組團(tuán)間的聯(lián)系通道。原規(guī)劃通道進(jìn)入基本農(nóng)田保護(hù)范圍，為躲避基本農(nóng)田保護(hù)范圍，同時保證地區(qū)路網(wǎng)系統(tǒng)的聯(lián)通功能，規(guī)劃建議將此段雙青路向西調(diào)整至現(xiàn)狀京滬高速鐵路控制線東側(cè)，并與南北兩端既有規(guī)劃線路有效銜接。

規(guī)劃次干路一向西延伸至北辰區(qū)醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園。

交通場站設(shè)施

公交首末站：規(guī)劃在北辰西道與次干路三交叉口東北角設(shè)置公交首末站1處，與商業(yè)用地合建。

公共停車場：規(guī)劃在次干路一與次干路三交叉口東南角設(shè)置公共停車場1處，與公園綠地地下合建，停車泊位不少于100個。

海河柳林地區(qū)城市設(shè)計方案公布

項目背景

天津是北方最早的開放城市和近代民族工業(yè)發(fā)源地，設(shè)計產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)深厚，但設(shè)計產(chǎn)業(yè)空間分局較為分散。為發(fā)揮傳統(tǒng)設(shè)計產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，進(jìn)一步集聚設(shè)計產(chǎn)業(yè)布局，天津提出將海河柳林地區(qū)(規(guī)劃范圍約14.5平方公里)打造為“設(shè)計之都”核心區(qū)。

海河柳林地區(qū)位于中心城區(qū)東南部，東起外環(huán)線、西至昆侖路、南起大沽南路、北至津塘路，規(guī)劃總用地14.5平方公里，涉及河?xùn)|、河西、東麗和津南4個行政區(qū)。

海河柳林地區(qū)定位為以數(shù)字設(shè)計、智慧設(shè)計為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以智慧城市和生態(tài)宜居為主要特征的天津“設(shè)計之都”核心區(qū)，中國“三北地區(qū)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。

主要規(guī)劃內(nèi)容

1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

海河柳林地區(qū)依托海河，將形成“一河兩岸、一路兩心”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

“一河兩岸”指的是海河南北兩岸。海河是該地區(qū)最寶貴的景觀、人文資源，以海河為主體的濱河沿岸地區(qū)景觀環(huán)境和服務(wù)功能的提升，可以作為海河柳林地區(qū)特色資源優(yōu)勢重點打造，同時，作為海河上游的最后5公里，海河柳林地區(qū)是海河上游與海河中游不同城市風(fēng)貌轉(zhuǎn)換的重要節(jié)點，也是天津72公里“海河風(fēng)情”承下啟下的重要組成部分。

“一路兩心”是指設(shè)計產(chǎn)業(yè)資源集中的龍宇路、國際設(shè)計中心和柳林生態(tài)中心。

龍宇路將天津鋼廠、第一機(jī)床廠等主要工業(yè)遺產(chǎn)和規(guī)劃的設(shè)計產(chǎn)業(yè)核心功能區(qū)在內(nèi)的重要功能片區(qū)串接起來，形成地區(qū)發(fā)展和主要框架。

國際設(shè)計中心位于海河北岸，主要圍繞規(guī)劃定位，重點引入高能級的設(shè)計產(chǎn)業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)并配置完善和高水平的配套服務(wù)設(shè)施，使之成為地區(qū)發(fā)展核心引擎。

柳林生態(tài)中心則是在海河南岸，圍繞規(guī)劃的柳林公園，在海河上游與中游之間構(gòu)建城市重要的開放空間節(jié)點，整合優(yōu)化周邊現(xiàn)有的醫(yī)療康體和設(shè)計產(chǎn)業(yè)資源，形成帶動地區(qū)南部發(fā)展的引擎。

2、生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展

海河柳林地區(qū)營造“緩坡碧水、大開大合”的城河空間關(guān)系，原規(guī)劃臨河高密度的城市開發(fā)建設(shè)調(diào)整為濱河公園，在片區(qū)內(nèi)部形成3平方公里連續(xù)完整的藍(lán)綠生態(tài)空間，通過海河與雙城中間736平方公里綠色生態(tài)屏障直接相連，形成本次規(guī)劃的“綠色之魂”。

3、軌道交匯、窄路密網(wǎng)

在軌道交通方面，海河柳林地區(qū)共有6條軌道線經(jīng)此設(shè)站，包括現(xiàn)狀1號線和9號線，以及正在建設(shè)的10、11號線，即將開工建設(shè)的市域(郊)鐵路津靜線和津濱線，在海河柳林地區(qū)核心位置將建成軌道四線交匯換乘站。

道路交通方面，海河柳林地區(qū)周邊有昆侖路、大沽路、津塘路和外環(huán)線等多條快速路包圍，地區(qū)內(nèi)部按照“小街廓、窄馬路、密路網(wǎng)”規(guī)劃理念，地區(qū)整體規(guī)劃路網(wǎng)密度為7.1公里/平方公里，海河北岸核心區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)密度達(dá)到了近14.8公里/平方公里。

4、古今交融、中西合璧

海河柳林地區(qū)將呈現(xiàn)出詩意浪漫、繽紛多樣的城市空間。規(guī)劃降低了超高層建筑高度，從原方案的280米降至180米，舒緩城市空間，并要求與人最近的臨河首排建筑的風(fēng)格全部采用天津小洋樓風(fēng)格，凸顯“古今交融、中西合璧”的城市文化底蘊(yùn)。

在片區(qū)內(nèi)部，采用窄路密網(wǎng)的布局方式，形成“綠樹成蔭、咖啡遍布，充滿浪漫氣息”的空間環(huán)境，有助于促進(jìn)創(chuàng)意與設(shè)計的靈感。

同時，借鑒首鋼成功經(jīng)驗，對第一機(jī)床廠和天鋼老廠房開展改造利用，形成適合小微設(shè)計企業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)載體。

開發(fā)建設(shè)進(jìn)展

海河柳林地區(qū)規(guī)劃于2021年3月獲得批復(fù)，作為天津市“十四五”期間的重點建設(shè)項目，海河柳林地區(qū)正按照規(guī)劃，開展總投資近120億、包括80余個子項目的PPP綜合開發(fā)項目。

具體包括，海河柳林“設(shè)計之都”核心區(qū)綜合開發(fā)范圍內(nèi)設(shè)計產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施、新基建智慧城市設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施、綠色生態(tài)設(shè)施5大類。其中：

設(shè)計產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施包括產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、數(shù)字設(shè)計展示體驗中心等;

新基建智慧城市設(shè)施包括智慧基礎(chǔ)設(shè)施、智慧城市應(yīng)用等;

市政基礎(chǔ)設(shè)施包括主干橋梁通道工程、市政道路、配套道路、海綿改造、泵站及配套等。

公共服務(wù)配套設(shè)施包括教育配套、公用配套、社區(qū)配套等。

綠色生態(tài)設(shè)施包括設(shè)計主題公園、城市綜合公園、綜合公園附屬設(shè)施、海河兩岸提升改造、社區(qū)公園等。海河北岸的設(shè)計公園和海河南岸的柳林公園于2021年內(nèi)啟動建設(shè) 。