話說現(xiàn)在很多的小伙伴們都是非常想要買房子的，畢竟工作就是為了買房子，今天小編就來和大家說說關(guān)于武漢買房子的一個(gè)政策，福利喲。

一、租購(gòu)保障房可低于市場(chǎng)價(jià)20%

該征求意見稿中界定，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積和租售價(jià)格，限定使用和上市交易權(quán)利，面向留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生租賃和銷售的住房，包括大學(xué)畢業(yè)生租賃房和大學(xué)畢業(yè)生安居房。所稱的大學(xué)畢業(yè)生，是指取得普通高校全日制大專及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校)的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員。《辦法》明確指出，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過集中新建、配建、改建、租賃等多渠道籌集，實(shí)行封閉運(yùn)行、循環(huán)退出。中心城區(qū)在商品住房開發(fā)項(xiàng)目中，按照住宅總建筑面積扣除就地還建住宅面積后的6%配建大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

安居房

1、對(duì)于完全產(chǎn)權(quán)安居房，以低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出售。

2、對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)安居房，房屋產(chǎn)權(quán)20%份額由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)持有，80%份額按市場(chǎng)價(jià)格向大學(xué)畢業(yè)生出售。

租賃房

對(duì)于大學(xué)畢業(yè)生租賃房，按照低于市場(chǎng)價(jià)20%(如屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%)向大學(xué)畢業(yè)生租賃。

二、大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易

大學(xué)畢業(yè)生安居房不得上市交易。購(gòu)房人如需出售或退出，擁有完全產(chǎn)權(quán)的，由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)的80%優(yōu)先回購(gòu)，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)的，購(gòu)房人可按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)的80%出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生;擁有共有產(chǎn)權(quán)的，由共有產(chǎn)權(quán)人按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生持有的80%份額，共有權(quán)人放棄優(yōu)先回購(gòu)的，購(gòu)房人可按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)將其持有的產(chǎn)權(quán)份額出售給其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。新購(gòu)房人獲得房屋性質(zhì)、所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。

三、創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿一年可申請(qǐng)買安居房

《辦法》中稱，畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，有武漢市戶籍，在武漢無自有住房的，可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生，擁有武漢市戶籍，在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，在武漢無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

四、搖號(hào)分配保障房有其他住房時(shí)退出

租賃和購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候或搖號(hào)分配制度。審核及分配結(jié)果通過各區(qū)政務(wù)網(wǎng)站公示。大學(xué)畢業(yè)生保障性住房通過“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)”或各區(qū)政務(wù)中心“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗”申請(qǐng)。

若取得大學(xué)畢業(yè)生保障性住房租購(gòu)資格，或已承租承購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房后，又通過購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等其他方式取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出已租已購(gòu)的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

Q1：有什么措施確保大學(xué)畢業(yè)生以八折買房、租房?

A：一是綜合運(yùn)用金融、土地、投資、減費(fèi)等多種舉措，向改革和市場(chǎng)要效益，降低大學(xué)生保障性住房建設(shè)成本。

二是鼓勵(lì)有實(shí)力、有社會(huì)責(zé)任感的市屬國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)作為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給主體，鼓勵(lì)引導(dǎo)從“做產(chǎn)業(yè)”變?yōu)椤白鍪聵I(yè)”，從要經(jīng)濟(jì)效益變?yōu)橐鐣?huì)效益。

三是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵(lì)企業(yè)拓展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)增值空間。

四是堅(jiān)持新建、配建、改建并重，通過建設(shè)“長(zhǎng)江青年城”、開展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)、試行共有產(chǎn)權(quán)房等舉措，加大大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供應(yīng)力度。

Q2：哪些人可以申請(qǐng)租購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房?

A：畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年;家庭在武漢無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，家庭(未婚大學(xué)生的家庭指本人及父母;已婚大學(xué)生的家庭指大學(xué)畢業(yè)生本人、配偶及子女，不含父母)在武漢無自有住房的，可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

Q3：最低年薪標(biāo)準(zhǔn)適用于哪些范圍?

A：大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)適用于在武漢地區(qū)初次就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的大學(xué)專科生、大學(xué)本科生、碩士研究生和博士研究生。用人單位主要包括企業(yè)和民辦非企業(yè)單位。

大學(xué)畢業(yè)生在試用期滿后的最低年薪項(xiàng)目包括每月的基本工資、績(jī)效工資、各種補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金等貨幣化收入。上述收入包括社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金個(gè)人繳費(fèi)部分，不包括用人單位繳納的部分。

指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)由市人社局、市國(guó)資委、市工商聯(lián)聯(lián)合向社會(huì)公開發(fā)布，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上隨社會(huì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)同步調(diào)整發(fā)布。

Q4：如何推動(dòng)落實(shí)最低年薪標(biāo)準(zhǔn)?

A：支持市屬企業(yè)作出表率。市屬國(guó)有企業(yè)在積極吸納大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)的同時(shí)，將會(huì)率先執(zhí)行最低年薪標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮引領(lǐng)和示范作用。據(jù)市工商聯(lián)、市總工會(huì)了解，一批骨干民營(yíng)企業(yè)和知名外資企業(yè)也會(huì)積極為大學(xué)畢業(yè)生提供高水平薪酬。

進(jìn)一步加大勞動(dòng)合同與集體合同工作力度。在勞動(dòng)合同與集體合同中突出有關(guān)薪酬水平的條款，增加用人單位對(duì)員工給付薪酬的約束力。